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泰国VS菲律宾,选择哪一个?客户:当然是全部都要!

2020-09-26 发布于 建邺新媒体

泰国,全称泰王国。作为“亚洲四小虎”的它也被人们称作“微笑之国”。因为其独特的人文文化内涵,和丰富多彩的自然景观,吸引了大批国人争相前往。

菲律宾,融合了欧美和东南亚文化的特色国度,被称为“东南亚的明珠”“千岛之国”,在丰富的旅游资源、先进的医疗技术及菲佣的加持下,成为了国人投资养老游学移民的首选之一。

那么当“微笑之国”碰上“千岛之国,你更爱哪一个呢?


自然环境对比

 泰国自然环境 

泰国气候属于热带季风气候。全年分为热、雨、旱三季。年均气温24~30℃。常年温度不下18℃,平均年降水量约1000毫米。

并且,泰国的陆上接壤国非常多,与柬埔寨、老挝、缅甸、马来西亚接壤,东南临泰国湾(太平洋),西南濒安达曼海(印度洋)。这也就决定了,泰国是一个四通八达的国家,不论以何种方式,都能较为便捷的到达泰国。

 菲律宾自然环境 

菲律宾北部属海洋性热带季风气候,年均气温27℃,全年平均湿度约77%。风光秀美,蓝天白云、纯净海风,且常年无雾霾。

菲律宾既有椰林海滩又有火山瀑布,海水云天,湖光山色,风景十分绮丽。因为地处亚热带,物产丰富,水果、海鲜四季不断,富于异国风情!

从自然环境来看,两国都是适合居住的,只是泰国的雨季更加明显,所以作为投资来说,可能会在一定程度上影响到旅游的人数,淡旺季相比之下会比较明显。菲律宾则更加原始自然,没有明显的干湿季之分。

人文环境对比

 泰国人文环境 

提到泰国,除了萦绕耳畔的“萨瓦迪卡”,第一个在脑海中浮现的就是泰国的宗教色彩和憨态可掬的大象。

事实上,佛教是泰国的国教,90%的人信奉佛教。佛教为泰国人塑造了道德标准,使之形成了崇尚忍让、安宁和爱好和平的精神风范。

在饮食方面,泰国美食也是很多人的心头之好。泰国美食无论是口味辛辣的还是较为清淡的,和谐是每道菜所遵循的指导原则。

 菲律宾人文环境 

菲律宾人民热情友好善良,是亚洲幸福指数最高的国家。在菲律宾民族中,华人血统约占百分之二十,在菲律宾百年来的经济发展史上,华人一直扮演着先锋的角色,在菲律宾备受尊重。

而菲律宾作为一个曾经的殖民地,是充分融合了欧美文化和东南亚文化,所以在菲律宾你能享受到的绝对是东西文化碰撞下的产物。

这里既有西方文化的开放又有东南亚文化的热情。各个民族在这里交融,也造就了有趣的文化现象。

从文化体验的角度来说,两者都是非常有内涵的国度。泰国的宗教色彩更加浓厚,大众对它的了解也更多一点。菲律宾则更加原始热情,那里的文化底蕴似乎更加丰富,所以两者比起来是各有特点的。

旅游资源对比

 泰国旅游资源 

提到泰国旅游,曼谷无疑是一块金字招牌,在曼谷最重要的就是吃吃喝喝喝买买买!如果你想体验一些特别的,那就去大皇宫看一看吧!

如果你更想来一些有特色的的活动体验,相信泰国人妖文化和骑大象,一定会让你心满意足的!

在曼谷还有非常出名的火车市场,平时小贩们在铁路两边售卖商品,当火车驶来的时候,大家就会起身收摊,井然有序,有机会一定要看看啊~

 菲律宾旅游资源 

提到菲律宾旅游,就不得不提到阳光海浪白沙滩了,菲律宾的自然环境非常原始,对于想要放松自己,或者移民养老的人来说,这样的环境简直就是不二之选。

菲律宾还是世界潜水者的天堂,在这里可以体验人鲨共舞的美妙。更能感受到沙丁鱼风暴带来的震撼。

菲律宾的幸福指数非常高,除了这些风景打卡地之外,在菲律宾的大街上,你也会看到菲律宾人幸福阳光的笑脸,在菲律宾的街道上走一走,心情也会跟着变好呢~

经过这一番对比,不难看出,在旅游层面泰国是更加完善的,但同时,泰国的旅游资源更加偏向于后天建设,而天然的景观比较少,而菲律宾的旅游主要集中在天然层面,所以各有千秋。如果你想更喜欢回归自然,那菲律宾就更加合适啦~

移民对比

泰国退休签证 

【泰国退休签证】是泰国针对50岁以上的人群特别颁发的可无限续签的长期移民身份,仅需要申请时申请人拥有一定经济支撑能力,无需投资和捐款,零成本即可快速获得一年期退休签证,并可无限续签。

【在国内申请泰国退休签证条件】

●所有申请者年龄50岁以上

●按照护照签发地去对应的领事馆递交

●满足以下其中一项经济要求:

1)申请人的国内银行账户可提供6个月定存单,定存金额约18万RMB;

2)每月固定收入或退休金至少1.5万RMB;

提供无罪和体检证明

●拥有可覆盖泰国的一年期医疗保险。

【在泰国申请退休签证条件】

●所有申请者年龄50岁以上

● 满足以下其中一项经济要求:

1)在泰国账户上有2个月以上的800,000泰铢定存

2)每月收入或退休金至少65000泰铢

3)拥有泰国账户且每年账户收入800,000泰铢

●持有可合法入泰国的签证(非落地签)

●拥有可覆盖泰国的一年期医疗保险

 菲律宾退休签证 

菲律宾退休签证签证,起点低,手续简单。对于想要进行房产投资的人来说,更是锦上添花的选择。

购买菲律宾的房产(房产须是政府指定开发商的楼盘(被授权)且总价在5万美元以上),即可申请菲律宾SRRV永居签证。能够同时解决房产和身份的双重问题!

菲律宾退休移民的门槛不高,主申请人达到35岁,最重要的文件齐全、且将美金存款从海外汇入退休局指定账户,即可开始申办,基本可以理解为投资即可申请。

并且菲律宾退休签证是没有居住限制的,对于想要送孩子到菲律宾游学的人来说,可以随时回国,不需要担心居住时长的问题也是非常值得考虑的。

投资环境对比

泰国投资环境 

说到投资泰国,首先想到的肯定是曼谷。过去10年间,曼谷平均每年房价涨幅大约12-15%,年租金收益也稳定在5-8%,且出租率高达90%。

过去30年中,曼谷及周边府的土地价格上涨了整整47倍。地价飙涨,公寓价格跟着水涨船高,不管是一手房还是二手房。尽管曼谷房价在飞速上涨,但和上海、北京动辄十几万一平的楼市相比,整体房价依旧处于低位。

曼谷房产正在步入“黄金十年”,在市场环境优势与距离优势的吸引下,眼下泰国房产持续升值,这里的投资机会仍然值得把握!泰国成熟的房地产市场更利于国人投资。

据CBRE数据统计分析,泰国是近5年来被询盘次数最多的国家,同时也是中国买家询盘量增长最快的国家,增速高达687%!

 菲律宾投资环境 

菲律宾房价已经连涨八年,诱人的投资前景使各大海外置业者接踵而至,首都马尼拉的房地产市场更是以稳定的增值领先亚太地区。菲律宾的租金收益达到7.51%,首都马尼拉的租金收益率更是高达8.98%,非常可观。

菲律宾人口达到1.1亿,平均年龄23.5岁,菲律宾庞大的年轻人口数量将产生大量的住房需求。菲律宾官方预计,到2030年菲律宾将产生1200万套的住房缺口,其中有450万都集中在马尼拉大都会。

随着马尼拉大都会的日益壮大成熟,大量的BPO业务中心、跨国公司总部汇聚在此。而在“一带一路”越发深入,杜特尔特政府“大建特建”计划逐步推进,马尼拉大都会房产市场将会吸引更多国际资本。

泰国和菲律宾房产在近几年都呈现了积极的发展态势,房价也稳定上涨。不论是作为获取眼下投资收益的手段也好,又或者往后生活的长远规划也好,相信泰国和菲律宾房产都不会让投资者失望。

那么,“微笑之国”泰国VS“千岛之国”菲律宾,你究竟选哪一个呢?

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